1- Historique
Originellement, le dernier Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la Commune de SaintPierre a été approuvé par la délibération du 26 Octobre 2005 – Affaire n°45/2632.
Le 16 décembre 2018 (affaire 43/2178) le Conseil a décidé de la création d’un Eco-PLU et il a lancé toutes les consultations nécessaires. Néanmoins, le 22 juillet 2021 (Affaire n°11/509) le Conseil a abrogé la délibération susmentionnée prescrivant la création d’un Eco-PLU et il a entièrement repris la procédure de révision du PLU et réouvert la concertation publique. Le 25 juin 2024, le Conseil approuve définitivement la révision du PLU (Affaire 33/52).
2- Synthèse générale du PLU
Le nouveau PLU du 25 juin 2024 est dimensionné pour répondre à un besoin en logement sur la période (2023-2035) soit 12 ans. La commune devrait compter environ 100 000 habitants en 2035 (soit l’apport de 14 000 habitants). Pour accueillir cette population nouvelle et permettre le maintien des habitants actuels, le PLU identifie un besoin d’environ 11 500 logements supplémentaires.
Le PLU régit les règles de constructibilité à l'échelle communale. C'est ce règlement sur lequel on s'appuie pour délivrer les autorisations d'urbanisme, qui aboutit ensuite, entre autres, à l'octroi de permis de construire pour une maison, un immeuble.
Le PLU est la traduction politique du projet d'aménagement du territoire et à Saint-Pierre, mais les procédures entamées pour sa
révision ont ressemblé à un véritable parcours du combattant, entre exigences fixées par la loi, stratégies politiques opposées et obligations de résultat en matière économique et sociale pour que Saint-Pierre garde son statut de capitale du sud.
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